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大健康下的养老地产如何实现“老有所养”?

提要:11月9日上午,第三届优采供应链管理大会暨优采平台成立8周年年会之“大健康及养老地产”分论坛在北京丽都皇冠假日酒店拉开帷幕。来自养老地产、养老服务公司、养老机构以及相关适老化部品企业等200多人,一同探讨大健康及养老地产与绿色供应链建设发展的新技术、新模式、新机遇。

  大健康时代,康养产业是新常态下经济发展重要增长点。品牌房企探索多元化发展的道路上,也在通过不同形式跨界大健康产业,进军养老地产。顺应康养产业发展需求,绿色医养配套与适老化部品应如何发力养老地产?11月9日上午,第三届优采供应链管理大会暨优采平台成立8周年年会之“大健康及养老地产”分论坛在北京丽都皇冠假日酒店拉开帷幕。来自养老地产、养老服务公司、养老机构以及相关适老化部品企业等200多人,一同探讨大健康及养老地产与绿色供应链建设发展的新技术、新模式、新机遇。

 

第三届优采供应链管理大会暨优采平台成立8周年年会之“大健康及养老地产”分论坛现场

 

大健康下的养老地产如何实现“老有所养”?


 

主持人:中国房地产采购平台华北总监 贾玉鹏

     打造生态闭环 养老地产应回归本质

 

  中国房地产业协会养老地产与大健康委员会秘书长 江书平

  健康养老需求催生康养新业态。中国房地产业协会养老地产与大健康委员会秘书长江书平在致辞时表示,大健康和养老地产产业关系国计民生。近年养老地产项目发展规模初现雏形,运营模式逐渐明晰,市场定位更加准确,经营效益略见微利。同时,高品质生活要求增速、养老服务业扩张,,这些问题交织在一起,给养老健康产业、智能产业、特别为产业链的部品、建材企业带来了机遇和发展空间。如何重构养老地产的价值链、构筑康养新业务,对养老产业战略考量,把控养老地产运营服务收益平衡,打造康养产业生态闭环,是当下养老产业链上下游企业要关注的问题。

 

  新田集团副总裁 曹姣

  人口老龄化加速,养老需求旺盛,养老地产市场潜力巨大。新田集团副总裁曹姣分析了“地产开发+养老产业”的开发模式。他认为,未来养老地产首先要创新养老新模式,开启养老产业开发多样化,比如存房养老、康养小镇、千亩健康养老大盘、康养旅居等模式。养老地产正值政策红利的窗口期,产品和服务要做到更适老化,要积极推进养老地产规模化、市场化。未来,社区家庭化养老的康养地产小镇也将成为养老地产主力。无论如何,养老地产最终应回归本质,以养老带动地产、以地产促销售,实现地产“以房养老”。

居家适老化 康养产业如何落地?

  为了更好地适应时代,近年来,品牌房企多元化转型纷纷瞄准康养产业。

 

  朗诗常青藤建设管理部设计总监 潘翔

  朗诗常青藤成立于2013年,为朗诗集团的全资养老服务公司。朗诗常青藤建设管理部设计总监潘翔介绍,深耕南京,渗透长三角拓展四大经济区,朗诗常青藤依托专业养老机构,延展至社区,积极探索市场化居家上门业务,从绿色建筑、适老化设施及人性化服务上打造绿色养老生活系统。

 

  北京首开寸草养老服务有限公司技术总监、国家一级注册建筑师 吴可欢

  首开寸草是首开集团联合养老行业知名品牌打造的连锁化、品牌化的专业护理型养老机构。北京首开寸草养老服务有限公司技术总监、国家一级注册建筑师吴可欢介绍,首开寸草以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的融合式养老模式,注重建筑外观、平面功能、室内风格以及部品应用进行标准化与创新,积极构建护理型老人的照料中心、社区居家老人服务保障中心、社区老人的党建中心、社区公共文化中心、社区老人的康复锻炼中心。

 

  远洋集团养老精装负责人 邝朱勇

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